ፔርጎላ ለመትከል ፈቃድ ይፈልጋሉ?

የተስተካከለው በ፡ View Mate All Glass Railing

አዎ፣ ፐርጎላን ለመገንባት ፈቃድ ሊኖርዎት ይችላል። መደበኛ የግንባታ ፈቃድ ወይም የቤት ባለቤቶች ማህበር (HOA) ፈቃድ ብቻ የሚያስፈልግዎ ከሆነ በአካባቢዎ ደንቦች እና በፕሮጀክትዎ ዝርዝር ዝርዝሮች ላይ የተመሠረተ ነው። ያለ ፍተሻ መገንባት እንደሚችሉ መገመት ወደ ቅጣት ወይም መዋቅሩን የማፍረስ ግዴታ ሊያመራ የሚችል ከፍተኛ አደጋ ነው።

ምን ማረጋገጥ እንዳለብዎት ደረጃ በደረጃ መመሪያ እነሆ-
1. በአካባቢዎ የሚገኘውን የህንፃ ክፍል (በጣም አስፈላጊው) ያነጋግሩ።
የከተማዎን ወይም የካውንቲዎን የህንፃ/ፈቃድ ቢሮ ያነጋግሩ። መስፈርቶች በከፍተኛ ሁኔታ ይለያያሉ፣ ነገር ግን ለፈቃድ የተለመዱ ምክንያቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡
መጠን/ቁመት፡- ፐርጎላ ከተወሰነ መጠን (ለምሳሌ፣ ከ100 - 200 ካሬ ጫማ በላይ) ወይም ቁመት (ብዙውን ጊዜ ከ8 - 12 ጫማ በላይ) በላይ ከሆነ ብዙ ክልሎች ፈቃድ ይጠይቃሉ።
አባሪ፡ፐርጎላ ከቤትዎ ጋር የተያያዘ ከሆነ፣ በአግባቡ የተነደፈ እና የቤትዎን መዋቅር ወይም መጋረጃ የማያበላሽ መሆኑን ለማረጋገጥ ሁልጊዜ ማለት ይቻላል ፈቃድ ያስፈልገዋል።
የእግር እግሮችየኮንክሪት እግሮችን ማፍሰስ ከፈለጉ ብዙ ጊዜ ፈቃዶች ያስፈልጋሉ (ለቋሚ መዋቅሮች የተለመደ)።
አካባቢ፡ደንቦች መሰናክሎችን (ከንብረት መስመሮች ጋር ምን ያህል ቅርብ መገንባት እንደሚችሉ) እና ንብረቶቹን ይቆጣጠራሉ።
የባለሙያ ምክር፡ትክክለኛውን እቅድዎን (መጠን፣ ቁመትን፣ አባሪዎን፣ ቦታዎን) ለህንፃው ክፍል ግልጽ መልስ ለማግኘት ይግለጹ።

2. የ HOA ወይም የማህበረሰብ ቃል ኪዳኖችዎን ያረጋግጡ
የቤት ባለቤቶች ማህበር ካለዎት፣ ከማንኛውም ውጫዊ ማሻሻያ በፊት የእሱን ፈቃድ ማግኘት ያስፈልግዎታል። የቤቶች እና የመኖሪያ ቤቶች አስተዳደር (HOAs) የሚከተሉትን በተመለከተ ጥብቅ ህጎች አሏቸው፡
የሕንፃ ዘይቤ፣ ቁሳቁሶች እና ቀለሞች።
- አቀማመጥ እና መጠን።
- የእንደዚህ አይነት መዋቅሮች አበል።

3. የመገልገያ መስመሮችን ያረጋግጡ (ወሳኝ የደህንነት ደረጃ)
ማንኛውንም የፖስታ አገልግሎት ከመፈለግዎ በፊት፣ ሁሉም የመሬት ውስጥ የመገልገያ መስመሮች (ጋዝ፣ ኤሌክትሪክ፣ ውሃ፣ የፍሳሽ ማስወገጃ) በነጻ ምልክት እንዲደረግባቸው 811 (ብሔራዊ "ከዱካ ቆፍሮ ይቅዱ" የሚል የስልክ መስመር) ይደውሉ። ይህ በሕግ የሚጠየቅ ሲሆን አደገኛ እና ውድ የሆኑ አደጋዎችን ይከላከላል።
የእርምጃ እርምጃዎች ማጠቃለያ፡
የ HOA ደንቦችዎን (ካሉ) ይገምግሙ።
የፕሮጀክትዎን ዝርዝር መግለጫዎች በመጠቀም በአካባቢዎ የሚገኘውን የግንባታ ክፍል ይደውሉ።
ፈቃድ የሚያስፈልግ ከሆነ፣ ፕላኖችን (ብዙውን ጊዜ በፔርጎላ አምራች ለኢንጂነሪንግ ኪቶች የቀረቡ) ያስገቡ እና ቁሳቁሶችን ከመግዛትዎ ወይም ሥራ ከመጀመርዎ በፊት እንዲጸድቅ ያድርጉ።

ከመጫኑ በፊት መረጃውን ከሚመለከታቸው ባለስልጣናት ጋር ማረጋገጥ በጥብቅ ይመከራል።

እነዚህን እርምጃዎች መዝለል ቅጣት፣ የፔርጎላውን በግድ ማስወገድ፣ ቤትዎን ለመሸጥ ችግር ወይም የተጠያቂነት ጉዳዮችን ሊያስከትል ይችላል። ተገቢውን ፈቃድ ለማግኘት ጊዜ መውሰድ ኢንቨስትመንትዎን ይከላከላል እንዲሁም ፕሮጀክትዎ ደህንነቱ የተጠበቀ እና ህጋዊ መሆኑን ያረጋግጣል።